实探地铁5号线2期:7盘在售,当下与未来如何抉择?

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00: 45: 40 Taiding Quartet

西安地铁5号线西起新西交通大学创新港,东至轻纺城火车站。它的总长度为45.3公里,共有34个站点。

东西方向穿过西安主城区和西县新区的地铁线,贯穿燕桥,邯郸,曲江,雁塔,莲湖等,冀东新城和鲁西新城。

在今天之前,我们将2个相关内容推到了东线9个站的房地产市场。勘探室的第5行1和5行2。您可以单击蓝色字体直接查看。

这次,我们主要检查了5号线2号线(交大创新港 - 和平村)的7个在建物业的价格和住房情况。

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▲地铁5号线二期的发展趋势及物业的具体位置

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1.西路新城望道站:距离现场约1000米,目前只有一块蓝光金湾湾正在出售。

该项目也是蓝光房地产自西安在西安新城和临沂区以来进入的第三个区域,也是西安的第四个项目。

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▲蓝光锦锦湾销售部

蓝光金津湾项目总占地面积95亩,容积率为2.4,容积率相对较低。规划区内有18栋小型高层建筑,幼儿园设有幼儿园和商业街。

目前在5#,11#的销售中,公寓面积为95-142平方米,精装房,均价在元/平方米左右。

在该项目1公里范围内,除了地铁5号线和渭河站外,其他配套设施仍然比较缺乏,因此印象是相对位置相对偏差,因为该地块正在发展。

就目前的情况而言,生活和生活仍然存在一些不便。如果周边设施逐步改善,未来应该是好的。

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2.黛西新城文化教育园站:距离招商局丽景湾和丽水云岭两个项目不到1000米。

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▲商人丽景湾沙盘实拍图

招商局丽景湾距离文化园地铁站约400米,占地面积约68.8亩。规划总建筑面积约136,000平方米。容积率约为2.2。它规划了11栋楼,4栋高楼,7栋小高楼,公寓面积为139-159平方米,全部精装,2T2户,3.2米高。

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▲赵景湾遗址投资地点的实拍

上一期推出的2#,6#和7#楼已全部售罄。目前,计划出售4#和9#两座建筑。 4#楼是一栋面积为139平方米的高层建筑,预计价格为 - 元/平方米; 9#楼是一幢面积为159平方米的小型高层建筑,预计售价为 - 元/平方米。

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▲丽水云岭(在建)

它与赵水湾分开,与赵泾湾分开。该项目占地110亩,容积率为2.2,绿化率为35%。第一期有10栋高层建筑,公寓面积为110-182平方米。设计理念是创造一个宋的美学生活社区。

在现场检查期间,我了解到,由于该项目目前正在建设中,销售部门尚未开通,临时接待中心位于文化教育园区管理委员会。

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▲漯河湿地公园

生态走廊包括渭河生态公园的开放,正在建设的大型西安中央公园,以及已经开放的诗城。

它们靠近第一所中小学,第二中小学,渭河生态园,规划在公园内,冀东国际医院正在建设中。

从这两个项目的位置来看,它是在建的西县文化教育园区的一部分。未来是好的,但目前的生活设施相对不完善,需要时间。适合改善购房者。

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▲文化教育园区示意图

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3.冀东新城丰东村站:距离现场1至2公里的3个房地产,即昆明玉亭,湖广山和碧桂园国湖。

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▲昆明宇庭销售部

中建昆明玉亭占地270亩,容积率2.0,绿化率45%。它分三个阶段开发。根据销售中获悉的信息,它目前已售罄。

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湖广山项目占地面积很大。目前,它出售两层多层住宅,地积比率为1.22,绿化率为35%,面积为267-502平方米。平均价格为元/平方米。

上一期推出的3#,6#和10#建筑有剩余住房,高端改善购房者可以去看看。目前,低密度和生态性是该项目的亮点。

碧桂园占地面积约177.6亩,容积率为2.5,绿化率为35%。它有19个小高层建筑,6个堆叠,12个花园洋房,3个大型公寓,1个房屋和2个房屋。 2户。

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最近开设的1#,3#,5#,8#小高,共有299套房源,准目前房屋销售,备案价格为1.5-1.94万元/平方米,目前部分交易价格约为1.36- 144万/平方米。最近,你可以在冀东房地产中注意它。

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▲振东第六中学实景图

从目前的情况来看,这三个项目分别位于冀东六霄,冀东柳中,冀东云中中心等,在昆明毓婷和社区交流的帮助下,在一个小区域形成了一定的生活。大气层。

地铁5号线在张东新站有张站区站。丽水云附近还有一个项目。关于要发布的项目的信息不多。

总体而言,地铁5号线和2号线在冀东新城和鲁西新城地区的项目总体上质量很好,基本上是由品牌公司建造的。

就该地段的价值而言,目前的发展是不平衡的,甚至一些地方给人的第一印象是他们是遥远的并且“在卖未来”。

但是,该地区的整体规划是好的,值得期待。

西安地铁5号线西起新西交通大学创新港,东至轻纺城火车站。它的总长度为45.3公里,共有34个站点。

东西方向穿过西安主城区和西县新区的地铁线,贯穿燕桥,邯郸,曲江,雁塔,莲湖等,冀东新城和鲁西新城。

在今天之前,我们将2个相关内容推到了东线9个站的房地产市场。勘探室的第5行1和5行2。您可以单击蓝色字体直接查看。

这次,我们主要检查了5号线2号线(交大创新港 - 和平村)的7个在建物业的价格和住房情况。

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▲地铁5号线二期的发展趋势及物业的具体位置

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1.西路新城望道站:距离现场约1000米,目前只有一块蓝光金湾湾正在出售。

该项目也是蓝光房地产自西安在西安新城和临沂区以来进入的第三个区域,也是西安的第四个项目。

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▲蓝光锦锦湾销售部

蓝光金津湾项目总占地面积95亩,容积率为2.4,容积率相对较低。规划区内有18栋小型高层建筑,幼儿园设有幼儿园和商业街。

目前在5#,11#的销售中,公寓面积为95-142平方米,精装房,均价在元/平方米左右。

在该项目1公里范围内,除了地铁5号线和渭河站外,其他配套设施仍然比较缺乏,因此印象是相对位置相对偏差,因为该地块正在发展。

就目前的情况而言,生活和生活仍然存在一些不便。如果周边设施逐步改善,未来应该是好的。

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2.黛西新城文化教育园站:距离招商局丽景湾和丽水云岭两个项目不到1000米。

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▲商人丽景湾沙盘实拍图

招商局丽景湾距离文化园地铁站约400米,占地面积约68.8亩。规划总建筑面积约136,000平方米。容积率约为2.2。它规划了11栋楼,4栋高楼,7栋小高楼,公寓面积为139-159平方米,全部精装,2T2户,3.2米高。

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▲赵景湾遗址投资地点的实拍

上一期推出的2#,6#和7#楼已全部售罄。目前,计划出售4#和9#两座建筑。 4#楼是一栋面积为139平方米的高层建筑,预计价格为 - 元/平方米; 9#楼是一幢面积为159平方米的小型高层建筑,预计售价为 - 元/平方米。

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▲丽水云岭(在建)

它与赵水湾分开,与赵泾湾分开。该项目占地110亩,容积率为2.2,绿化率为35%。第一期有10栋高层建筑,公寓面积为110-182平方米。设计理念是创造一个宋的美学生活社区。

在现场检查期间,我了解到,由于该项目目前正在建设中,销售部门尚未开通,临时接待中心位于文化教育园区管理委员会。

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▲漯河湿地公园

生态走廊包括渭河生态公园的开放,正在建设的大型西安中央公园,以及已经开放的诗城。

它们靠近第一所中小学,第二中小学,渭河生态园,规划在公园内,冀东国际医院正在建设中。

从这两个项目的位置来看,它是在建的西县文化教育园区的一部分。未来是好的,但目前的生活设施相对不完善,需要时间。适合改善购房者。

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▲文化教育园区示意图

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3.冀东新城丰东村站:距离现场1至2公里的3个房地产,即昆明玉亭,湖广山和碧桂园国湖。

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▲昆明宇庭销售部

中建昆明玉亭占地270亩,容积率2.0,绿化率45%。它分三个阶段开发。根据销售中获悉的信息,它目前已售罄。

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湖广山项目占地面积很大。目前,它出售两层多层住宅,地积比率为1.22,绿化率为35%,面积为267-502平方米。平均价格为元/平方米。

上一期推出的3#,6#和10#建筑有剩余住房,高端改善购房者可以去看看。目前,低密度和生态性是该项目的亮点。

碧桂园占地面积约177.6亩,容积率为2.5,绿化率为35%。它有19个小高层建筑,6个堆叠,12个花园洋房,3个大型公寓,1个房屋和2个房屋。 2户。

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最近开设的1#,3#,5#,8#小高,共有299套房源,准目前房屋销售,备案价格为1.5-1.94万元/平方米,目前部分交易价格约为1.36- 144万/平方米。最近,你可以在冀东房地产中注意它。

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▲振东第六中学实景图

从目前的情况来看,这三个项目分别位于冀东六霄,冀东柳中,冀东云中中心等,在昆明毓婷和社区交流的帮助下,在一个小区域形成了一定的生活。大气层。

地铁5号线在张东新站有张站区站。丽水云附近还有一个项目。关于要发布的项目的信息不多。

总体而言,地铁5号线和2号线在冀东新城和鲁西新城地区的项目总体上质量很好,基本上是由品牌公司建造的。

就该地段的价值而言,目前的发展是不平衡的,甚至一些地方给人的第一印象是他们是遥远的并且“在卖未来”。

但是,该地区的整体规划是好的,值得期待。